5月20日上午，天心国资集团2025年土地专场招商推介会顺利召开，6宗优质土地争先亮相，邀请了市资规局、区教育局以及招商蛇口、华润置地等20余家房产企业代表共商合作、共谋发展。

会议集中观看了天心国资集团优质地块推介片，企业代表就地块情况、政策支持等开展了交流分享，天心区教育局党委委员、雅礼书院党委书记张其林介绍了天心区学校多、品牌优、配套好的教育优势和未来发展规划，长沙市自然资源和规划局相关负责同志分析了当前长沙市土地市场情况和形势，并就下阶段土地出让计划作了说明。

天心国资集团党委副书记、总经理左罗表示天心国资将以最大的诚意、最优的服务与企业携手共进，共同谱写天心区高质量发展的新篇章。最后集团党委书记、董事长何竞与意向企业进行了深入交流，共谋合作事宜。

底蕴深厚，资源禀赋机遇并存

天心国资集团作为区属国有资本投资运营平台，在土地一级整理、二级开发以及商业资产运营方面有着深厚的积累，为城区迭代焕新提供着强有力的支撑。

本次推介地块均位于天心区核心位置，历史悠久、人文荟萃，经济活跃、开放包容，近年来天心区乘着长株潭都市圈和南部融城建设的东风，各项经济指标位居全市前列，加之新一轮“三区三线”规划、新版绿心条例和大托机场搬迁等因素大大拓展了城市发展空间。同时天心拥有全国顶流商圈，配备最丰富的教育资源和最核心的医疗资源，区位优势无可比拟，是投资兴业的首选之地。

本次重点推介的长沙锌厂地块、火把山地块、舒家桥地块、天悦13号地块、桂花坪家具小区地块、长大地块这六大地块，分别位于外滩片区和省府片区，每宗地块都各具特色，借助天心区多元的产业生态、强劲的消费力以及显著的人口吸附力，投资潜力巨大，是值得投资兴业的优质标的。

锌厂地块占地41.47亩，容积率3.0，建筑密度为22%，绿地率35%，建筑限高100米，紧邻地铁1号线侯家塘站，周边配套成熟，拥有仰天湖小学（本部）等优质资源，是打造住宅的理想选择。

火把山地块位于裕南街道，面积约45亩，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高100m，临近碧沙湖地铁站，周边环绕保利国际广场等，商业价值突出，路网发达，具有显著的区位优势和开发潜力。

舒家桥地块位于省府新区新姚片区，占地21亩，容积率为2.7，紧邻规划中的地铁9号线，周边有明德中学、天心滨江公园等配套，兼具低密宜居特性和未来发展潜力。

天悦13号地块位于省府新区，出让面积约120亩，容积率2.8，配套一所完全小学，临近地铁1号线省政府清风站，周边湘府路等主干道贯通，开发空间广阔，区位价值显著。

桂花坪家具小区地块净用地面积109亩，容积率3.1，距离地铁1号线桂花坪站仅600米，周边教育配套等优质，具有突出的居住和投资价值。

长大地块位于南部片区起步区，面积29亩，容积率3.0，规划用途为商住混合用地（商住比4:6），紧邻地铁1号线大托站，兼具商业开发和住宅建设双重价值，投资前景广阔。

本次推介的地块不仅规划指标明确、开发条件成熟，更享受最优营商环境政策红利。天心区致力于打造全省营商环境标杆，拥有优越的营商环境政策红利和“拿地即开工”极速审批模式，持续为土地增值而赋能。天心国资集团也将始终秉持服务至上的合作理念，为投资者提供最优质的服务和最有力的支持，落实一站式、全周期项目服务保障，与企业携手合作，共创充满活力、和谐宜居、绿色生态的城市新空间！